Si no tienes casa, necesitas terminar una o quieres repararla, el programa de vivienda social que te conviene depende de tu punto de partida. En 2026, Conavi tiene tres opciones que suelen confundirse: Vivienda para el Bienestar, que sirve para adquirir una casa con mensualidad, el Programa de Vivienda Social (PVS), que otorga subsidios por modalidad, y el apoyo de Mejoramiento de Vivienda, que entrega recursos para obras en una casa que ya tienes.
Ninguna de las tres funciona como una convocatoria abierta para todo el país a la vez, y los requisitos dependen de la zona. La excepción es el pre-registro en línea de Vivienda para el Bienestar, que sigue disponible, aunque solo sirve para medir la demanda. Esta guía te ayuda a ubicar cuál se ajusta a tu caso, qué documentos suelen pedir y qué hacer mientras llega una convocatoria.
Te puede interesar:https://becasycursosmx.com/pre-registro-vivienda-para-el-bienestar-en-linea-pasos
Tres programas, tres necesidades
| Si estás en esta situación | Programa que suele corresponder | En qué consiste |
|---|---|---|
| No tienes casa y quieres adquirir una | Vivienda para el Bienestar | Una vivienda terminada con mensualidad |
| Tienes terreno, una casa dañada o vives en zona de riesgo | Programa de Vivienda Social (PVS) | Subsidio por modalidad: autoproducción, reconstrucción o reubicación |
| Ya tienes casa y necesitas repararla o ampliarla | Mejoramiento de Vivienda o PVS en modalidad de mejoramiento | Apoyo para obras de mejora |
Esta tabla es una orientación general. La modalidad que te toque la define Conavi, según tu zona y tu situación.
Si no tienes casa: Vivienda para el Bienestar
Es el programa que más búsquedas genera. Según los medios, ofrece viviendas de unos 60 metros cuadrados y dos recámaras. Los reportes hablan de un precio máximo de alrededor de 600 mil pesos, y otra nota de agosto de 2026 menciona un valor comercial de unos 628 mil pesos con un subsidio de hasta 280 mil.
Sobre el pago, los medios coinciden en que la mensualidad no debe pasar de una tercera parte del ingreso familiar, y reportan plazos de 10, 20 o hasta 30 años. Las cifras no son idénticas entre medios, así que conviene confirmarlas con Conavi antes de tomar decisiones.
Cómo se registra: según los reportes, mediante un pre-registro en línea, que solo sirve para que Conavi identifique la demanda, y después un registro presencial en el módulo del municipio donde haya vivienda disponible. En octubre de 2026 se realizaron asambleas y sorteos en 26 estados, dirigidos a las familias que ya se habían registrado y pasaron la validación.
Si tienes terreno, daños o vives en zona de riesgo: PVS
El Programa de Vivienda Social es más amplio. Conavi lo presenta con tres esquemas de operación: Vivienda para el Bienestar, subsidio 100% Conavi y cofinanciamiento. Sus modalidades son:
- Autoproducción: construir tu casa, normalmente en un terreno propio y con apoyo técnico.
- Reconstrucción: rehacer una vivienda dañada.
- Reubicación: mudarte a otra vivienda cuando la actual está en riesgo.
- Adquisición: comprar una vivienda.
- Mejoramiento integral sustentable y mejoramiento de unidades habitacionales: mejoras en la casa o en áreas comunes.
Las reglas de operación 2026 se publicaron el 31 de diciembre de 2025. Los montos por modalidad están en ese documento, y las fuentes consultadas no los resumen, por lo que lo más seguro es preguntar a Conavi.
Si ya tienes casa: Mejoramiento
El apoyo de Mejoramiento de Vivienda para el Bienestar se reportó como un pago único de 40 mil pesos en tarjeta para reparar, mejorar o ampliar la vivienda. Se ha entregado por zonas definidas por el gobierno, como San Quintín y Ensenada, en Baja California, en 2026, y no por una convocatoria abierta en todo el país.
Si lo que necesitas es una mejora de la casa y no una vivienda nueva, esta es la ruta que más suele coincidir. Los medios no aclaran si este apoyo opera dentro del PVS, así que se menciona por separado.
Requisitos que se repiten
Los reportes sobre Vivienda para el Bienestar coinciden en estas condiciones:
- Ser mayor de edad.
- No tener casa propia.
- No tener un crédito de vivienda, como Infonavit o Fovissste.
- Tener ingresos bajos. Las cifras no coinciden: algunos reportes hablan de entre uno y dos salarios mínimos y otros de menos de 17,800 pesos al mes.
Los documentos que suelen pedir son:
- Identificación oficial con fotografía.
- CURP, tuya y de tus dependientes económicos.
- Comprobante de domicilio.
- Comprobante de ingresos.
- Si hay pareja, los mismos documentos de la pareja.
- Certificado médico de una institución pública, si alguien del hogar tiene discapacidad permanente.
Cómo saber cuál te corresponde: cuatro preguntas
- ¿Tienes casa propia? Si no, mira Vivienda para el Bienestar.
- ¿Tienes terreno o una vivienda dañada? Pregunta por autoproducción o reconstrucción en el PVS.
- ¿Tu casa necesita reparaciones o ampliación? Revisa el apoyo de Mejoramiento y el PVS en modalidad de mejoramiento.
- ¿Hay atención en tu municipio? Conavi instala módulos y convocatorias por zona, así que consulta en su portal o por teléfono.
Para dudas, Conavi atiende al 55 9138 9991, opción 1, y en atencionciudadana@conavi.gob.mx.
Qué hacer mientras sale una convocatoria
- Reúne tus documentos y revisa que estén vigentes.
- Haz el pre-registro en línea de Vivienda para el Bienestar si no lo has hecho. No te garantiza una vivienda, pero ayuda a Conavi a ubicar la demanda.
- Guarda tu comprobante o folio, si te dan uno.
- Consulta solo fuentes oficiales.
Cuidado con los avisos falsos
El registro y las asambleas no tienen costo, según lo que informa Conavi, y nadie puede asegurarte una vivienda ni un lugar en un sorteo a cambio de dinero. Si alguien te lo pide, no es una vía oficial.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la diferencia entre Vivienda para el Bienestar y el PVS?
Vivienda para el Bienestar es una forma de adquirir una casa con mensualidad. El PVS es el programa más amplio, con varios esquemas y modalidades.
¿Puedo pedir más de un apoyo?
En reglas anteriores del PVS, quien recibía un subsidio no podía pedir otro de Conavi. Confirma con Conavi cómo aplica en 2026.
¿Cuánto pagaría al mes?
Según los reportes, no más de una tercera parte de tu ingreso, aunque la cifra exacta depende de tu caso.
¿Ya hay registro abierto?
No hay una fecha única. Depende de la zona y de las convocatorias de Conavi.
Para consultar información oficial, entra a gob.mx/conavi.