¿Ya tienes un terreno a tu nombre y quieres levantar tu casa? El Infonavit tiene un crédito pensado justo para eso: ConstruYO. Aquí te explicamos qué es, para quién es, cuánto te puede prestar, los requisitos (tuyos y del terreno) y cómo solicitarlo paso a paso.
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Antes que nada: es un crédito, no un regalo
ConstruYO es un crédito del Infonavit, es decir, dinero que sí se paga de vuelta a través de tus descuentos vía nómina. No es un subsidio ni un apoyo gratuito. Por eso está dirigido a trabajadores que cotizan al Infonavit (personas con empleo formal).
¿Qué es ConstruYO?
Es la opción del Infonavit para construir en un terreno que ya es tuyo. Con el crédito puedes cubrir desde el proyecto arquitectónico y los cálculos hasta la construcción de tu vivienda. También existe un esquema que permite comprar el terreno y construir con un solo crédito.
¿Cuánto te presta?
El monto depende de tu salario, tu edad, tus puntos y tu capacidad de crédito, así que es distinto para cada persona. Como referencia de los topes que maneja el Infonavit en 2026:
- Para construcción, el crédito puede llegar a montos de hasta alrededor de $2.8 millones de pesos.
- En el esquema que combina terreno + construcción, el financiamiento puede alcanzar cerca de $2.9 millones, y hasta un 35% puede destinarse a la compra del terreno.
El monto exacto que te corresponde lo ves en Mi Cuenta Infonavit.
Requisitos (de ti como trabajador)
- Tener una relación laboral vigente y cotizar al Infonavit.
- Contar con la continuidad de cotización y los puntos mínimos que pide el Infonavit (consulta en Mi Cuenta cuántos puntos llevas).
- Tomar el curso «Saber más para decidir mejor», disponible en Mi Cuenta Infonavit.
- Documentos: acta de nacimiento, identificación oficial vigente (INE, pasaporte o CURP biométrica), comprobante de domicilio (máximo 3 meses) y cédula de identificación fiscal.
Requisitos del terreno
- El título de propiedad debe estar en regla, sin deudas ni gravámenes e inscrito en el Registro Público de la Propiedad.
- El terreno debe estar en una zona apta para vivienda, regularizado y con acceso a servicios básicos.
- Se realiza un avalúo con dictamen técnico que debe salir aprobatorio.
Cómo se entrega el dinero
El recurso para la obra no se entrega de una sola vez. El Infonavit hace depósitos parciales (ministraciones) conforme avanza la construcción y se verifican los trabajos. Además, se necesita un expediente técnico aprobado antes de liberar los recursos.
Cómo solicitarlo, paso a paso
- Entra a Mi Cuenta Infonavit (miscuenta.infonavit.org.mx) y verifica si ya cumples los requisitos (puntos y cotización).
- Toma el curso «Saber más para decidir mejor».
- Reúne tus documentos y los del terreno.
- Solicita la modalidad de construcción en terreno propio (ConstruYO) y sigue las indicaciones para tu expediente técnico y avalúo.
- Una vez aprobado, la obra avanza y el Infonavit libera el crédito por ministraciones.
Cuidado con los fraudes
El trámite se hace directamente en los canales oficiales del Infonavit. Nadie está autorizado para cobrarte por «agilizar», «aprobar» o «asegurar» tu crédito. Desconfía de gestores que pidan dinero por adelantado o tus datos de Mi Cuenta.
Qué hacer ahora
Si tienes empleo formal y un terreno a tu nombre, entra a Mi Cuenta Infonavit para revisar tus puntos y tu precalificación, toma el curso y ve preparando la documentación del terreno. Para los montos exactos, requisitos vigentes y el detalle del expediente técnico, consulta la fuente oficial.
Sitio Web Oficial: https://portalmx.infonavit.org.mx/