Si buscas tener casa propia con apoyo del gobierno, seguro te han sonado dos programas: Mi Primer Hogar y Vivienda para el Bienestar. No son lo mismo, y el que te conviene depende de tres cosas: si tienes terreno, tu edad y dónde vives. Aquí te los comparamos sin rodeos para que elijas bien.
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Lo primero: no son el mismo programa
- Mi Primer Hogar es un programa estatal del Estado de México, operado por el IMEVIS. Solo aplica para habitantes de esa entidad.
- Vivienda para el Bienestar es un programa federal, operado por la CONAVI. Aplica en los municipios del país donde el programa tiene cobertura.
Mi Primer Hogar (IMEVIS, Estado de México)
Está pensado para jóvenes de 18 a 29 años del Edomex que ya tienen un terreno propio pero no una casa.
- Qué te da: materiales de construcción para edificar una vivienda nueva de alrededor de 55 m², según el modelo técnico del IMEVIS.
- Requisito clave: tener terreno propio regularizado (con medidas mínimas, por ejemplo alrededor de 80 m², frente y fondo suficientes) y fuera de zona de riesgo.
- Perfil: vivir en condiciones de pobreza o hacinamiento, sin vivienda propia.
En pocas palabras: si tienes el terreno pero no el dinero para construir, este es el tuyo.
Vivienda para el Bienestar (CONAVI, federal)
Está dirigido a personas sin casa propia y de bajos ingresos, y tiene varias modalidades (vivienda nueva subsidiada o mejoramiento de la que ya tienes).
- Qué te da: acceso a una vivienda nueva subsidiada (el gobierno construye) o apoyo para mejorar/ampliar tu casa actual.
- Requisitos: ser mayor de edad, no tener vivienda propia, no tener crédito de vivienda (Infonavit/Fovissste) y un ingreso familiar menor a 17,800 pesos al mes (unos dos salarios mínimos).
- Prioridad: mujeres jefas de familia, adultos mayores, personas con discapacidad y comunidades indígenas.
En pocas palabras: si no tienes terreno ni casa y ganas poco, esta es tu vía.
Tabla comparativa
| Mi Primer Hogar (IMEVIS) | Vivienda para el Bienestar (CONAVI) | |
|---|---|---|
| Cobertura | Solo Estado de México | Federal (municipios con cobertura) |
| Edad | 18 a 29 años | 18 años o más |
| ¿Necesitas terreno? | Sí, propio | No |
| Qué recibes | Materiales para construir (~55 m²) | Vivienda nueva subsidiada o mejoramiento |
| Enfoque | Jóvenes con terreno | Familias sin casa, bajos ingresos |
Entonces, ¿cuál te conviene?
- Tienes terreno propio, vives en el Edomex y tienes 18-29 años → Mi Primer Hogar (te dan el material para construir).
- No tienes terreno ni casa, ganas menos de 2 salarios mínimos → Vivienda para el Bienestar (vía federal).
- Ya tienes casa pero necesita reparación → revisa la modalidad de mejoramiento de Vivienda para el Bienestar.
Cómo registrarte en cada uno
- Mi Primer Hogar: en los canales del IMEVIS / Gobierno del Estado de México, con tu comprobante de propiedad del terreno y tu documentación.
- Vivienda para el Bienestar: haz tu pre-registro en la plataforma de la CONAVI y espera la visita de un Servidor de la Nación.
Cuidado con los fraudes
En ambos casos el trámite es gratuito. Nadie está autorizado para cobrarte por «apartarte» una casa, «asegurarte» un lugar o gestionar tu registro. Realiza tu solicitud solo por los canales oficiales.
Qué hacer ahora
Define primero si tienes terreno: eso decide casi todo. Luego reúne tu identificación, CURP y comprobantes, y acude al canal que te corresponde (IMEVIS o CONAVI). Para requisitos completos, fechas y cobertura vigente, consulta la fuente oficial.
Siyio web Oficial: https://www.gob.mx/conavi