La pregunta que más se repite sobre el programa Vivienda para el Bienestar es una sola: ¿cuánto tengo que ganar para calificar? La respuesta corta es que el ingreso familiar no debe rebasar dos salarios mínimos mensuales. La respuesta larga es la que importa, porque hay un detalle que sorprende a mucha gente: en la ruta del Infonavit también hay un piso, es decir, ganar muy poco también puede dejarte fuera.
Aquí te explicamos las cifras exactas con los valores de 2026, por qué verás montos distintos según la página que consultes, cuánto pagarías al mes y qué otros requisitos van junto con el ingreso.
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El número de 2026
El salario mínimo vigente desde enero de 2026 es de 315.04 pesos diarios en la zona general y de 440.87 pesos en la Zona Libre de la Frontera Norte. Llevado a ingreso mensual:
| Un salario mínimo | Dos salarios mínimos | |
|---|---|---|
| Zona general | Alrededor de 9,450 a 9,580 pesos | Alrededor de 18,900 a 19,150 pesos |
| Frontera Norte | Alrededor de 13,230 a 13,400 pesos | Alrededor de 26,450 a 26,800 pesos |
Ese es el techo: si tu ingreso familiar mensual está por debajo de esa cifra, cumples el criterio económico del programa.
Por qué verás cifras distintas
Es común encontrar tres números diferentes circulando: 17,800, 18,900 y algo más de 19,100 pesos. No es que alguno esté inventado, y conviene entender de dónde sale cada uno:
- 18,900 pesos resulta de multiplicar el salario mínimo diario por 30 días y por dos.
- 19,150 pesos resulta de usar el factor mensual de 30.4 días que se emplea para convertir salarios diarios en mensuales.
- 17,800 pesos aparece porque algunos esquemas miden el ingreso en UMA y no en salarios mínimos. Con la UMA de 2026, que es de 117.31 pesos diarios y 3,566.22 mensuales, cinco UMA equivalen a unos 17,831 pesos.
Conclusión práctica: si tu ingreso familiar ronda los 18,000 pesos estás en la franja donde la respuesta depende de la ruta por la que entres, y conviene preguntarlo directamente en el módulo antes de descartarte.
Las tres rutas y su requisito de ingreso
El programa no es una sola ventanilla. Opera a través de tres instituciones y cada una pide cosas distintas:
| Ruta | Requisito de ingreso | Otros requisitos clave |
|---|---|---|
| Infonavit (si cotizas) | Ganar entre 1 y 2 salarios mínimos | Al menos 6 meses de antigüedad en tu empleo y no tener un crédito hipotecario vigente |
| Fovissste (trabajadores del Estado) | Según el esquema de financiamiento elegido | Estar activo, cotizar al fondo de vivienda y haber aportado al menos 18 meses, sin crédito vigente |
| Conavi (sin seguridad social) | Ingreso familiar de hasta dos salarios mínimos | Ser mayor de edad con dependientes económicos, no haber recibido antes un subsidio federal de vivienda y pertenecer a un grupo prioritario |
Fíjate en el detalle de la primera fila: el Infonavit pide un rango, de 1 a 2 salarios mínimos. No es solo un techo, también hay un mínimo. Quien gana por debajo de un salario mínimo no entra por esa vía, pero puede revisar la ruta de la Conavi, que está pensada justamente para quien no tiene seguridad social.
Los grupos prioritarios de la Conavi incluyen mujeres jefas de familia, personas indígenas y personas adultas mayores, entre otros.
Cuánto pagarías al mes
Aquí está el otro dato clave del programa: la mensualidad no puede rebasar el 30% del ingreso familiar. No hay un pago fijo igual para todos; se ajusta a lo que gana cada hogar.
| Si tu ingreso familiar es… | Tu mensualidad máxima sería… |
|---|---|
| 9,500 pesos | Alrededor de 2,850 pesos |
| 12,000 pesos | Alrededor de 3,600 pesos |
| 15,000 pesos | Alrededor de 4,500 pesos |
| 18,000 pesos | Alrededor de 5,400 pesos |
De acuerdo con la información difundida sobre el programa, las mensualidades van de unos 2,500 a 5,600 pesos, y el precio máximo de la vivienda es de alrededor de 630,000 pesos.
Dos aclaraciones importantes que evitan malentendidos:
- No son 630 mil pesos en efectivo. Es el precio tope de la casa, que se paga en mensualidades con apoyo del subsidio y del financiamiento.
- No es un crédito bancario tradicional. El monto se cubre de forma progresiva según el tipo de apoyo y la situación socioeconómica de cada hogar.
Los requisitos que van junto con el ingreso
Cumplir el tope de ingreso no basta. El programa también pide, según la ruta:
- No contar con vivienda propia.
- No haber recibido antes un subsidio federal de vivienda.
- No tener un crédito hipotecario vigente con Infonavit o Fovissste.
- En el caso de la Conavi, residir en alguno de los polígonos prioritarios donde se construye.
- Tener dependientes económicos y, de preferencia, pertenecer a un grupo prioritario.
Ese requisito territorial es el que más gente desconoce: aunque tu ingreso encaje perfecto, la vivienda se construye en zonas determinadas, y eso condiciona el acceso.
Cómo y cuándo se solicita
El registro no está abierto de forma permanente: opera por convocatoria. Cuando se abre, el trámite es presencial, en módulos instalados en las zonas donde se construye, y después se realiza una visita domiciliaria para validar la información.
Los documentos base que se piden son identificación oficial vigente, acta de nacimiento, comprobante de domicilio y comprobante de ingresos cuando se solicita.
Si ahora mismo no hay convocatoria abierta, lo útil es tener los documentos listos y el comprobante de ingresos a la mano, porque los periodos suelen durar pocas semanas.
A quién va dirigido
- Trabajadores formales que ganan entre uno y dos salarios mínimos y cotizan al Infonavit.
- Trabajadores del Estado afiliados al Fovissste.
- Personas sin seguridad social con ingreso familiar de hasta dos salarios mínimos, con dependientes económicos, a través de la Conavi.
- No aplica para quien ya tiene casa propia, para quien recibió antes un subsidio federal de vivienda o para quien tiene un crédito hipotecario vigente.
Cuidado con los fraudes
- El registro es gratuito y presencial cuando hay convocatoria.
- Nadie puede apartarte una casa ni «adelantar tu lugar» a cambio de dinero.
- No existe un pago para «asegurar» tu vivienda ni para acelerar la visita domiciliaria.
- El programa no pide depósitos a cuentas personales.
- Este programa es público y está prohibido su uso con fines políticos o de lucro.
Si alguien te ofrece garantizarte una casa a cambio de una comisión, es un fraude.
Qué hacer ahora
Saca la cuenta con el ingreso de tu hogar, no solo con tu sueldo, y compáralo con el tope de dos salarios mínimos. Si estás dentro, reúne identificación, acta, comprobante de domicilio y comprobante de ingresos, y averigua si tu municipio está entre los que tienen construcción del programa. Esos dos datos, ingreso y ubicación, deciden casi todo.
Sitio web oficial: https://viviendabienestar.gob.mx/